Un tocco di freschezza ad un appartamento degli anni ’70, nuovo ambiente accogliente e funzionale per migliorare la vacanza estiva.
Nuovi infissi in PVC ad alto rendimento termico ed acustico, nuove pavimentazioni più accoglienti, innovazione del bagno sprovvisto di doccia con box e comodi sanitari, nuovi arredi.
Lo spazio della camera padronale, è stato massimizzato per poter ricavare un piccolo bagno al suo interno, piccolo nella superficie ma grande nelle prestazioni e nelle comodità. Appena entrati nell’accogliente bagno ci si trova di fronte un particolare oggetto d’arredo, a forma di graffetta, che diffonde calore e permette di scaldare gli asciugamani, a destra è stata realizzata una zona lavabo composta da una piana in pietra color noce e una simpatica vaschetta circolare. Circa un terzo del bagno è composto da una doccia ricoperta di pregiati mosaici, i quali avvolgono anche parte dei rimanenti spazi. Oltre al mosaico sono state usate mattonelle in gress effetto pietra.
Rifacimento di bagno padronale, con formazione di nuovi livelli di controsoffitto e nuovi rivestimenti in gres effetto pietra.
La ricerca della semplicità, uniformità dei materiali, razionalità delle forme ci ha portato alla creazione di una sala da bagno completamente avvolta da una superficie continua e unica in ogni sua parte. L’unione tra il cemento di pantelleria e il sasso bianco di fiume ha dato vita ad un ambiente caldo e confortevole, che rispecchiasse le esigenze della committenza di spazi doccia aperti e avvolgenti, spazi funzionali pur disponendo di spazi limitati.
Buongiorno, vorrei fare una modifica estetica sulla facciata condominiale: creazione di un terrazzo coperto ottenuto atterrando verso l’interno una porta/finestra. La modifica non e’ strutturale. Lo stabile non si trova in area protetta da vincoli artistici. Non conosco articoli del regolamento condominiale che trattano l’argomento. Ai fini dell’ottenimento del nulla osta quanti millesimi e quante teste sono necessari? Per caso potrebbe indicarmi l’articolo che legifera in questo caso? Grazie, Alessandro.
Caro Alessandro, se l’intervento da te proposto non è lesivo alla stabilità dell’edificio, del decoro architettonico, oltre che non essere contrario al regolamento di condominio, ove si configuri tra le innovazioni consentite la maggioranza è quella prevista dal 5° comma dell’art. 1136 (ovvero la maggioranza dei partecipanti al condominio ed i due terzi del valore dell’edificio). Nel caso l’intervento alteri il decorso architettonico del palazzo, al fine di metterti al riparo da possibili azioni legali, è necessaria l’accettazione contrattuale, ossia da parte di tutti i proprietari e comproprietari del condominio.
Buongiorno, il mio condominio e’ composto da 6 abitazioni a schiera, una accanto all’altra. Ogni 2 appartamenti vi e’ una fossa per le acque chiare e una per le acque nere. Abbiamo avuto un problema con una di queste fosse che si era intasata, provocando fuoriuscite di acqua in giardino, per questo abbiamo fatto intervenire l’autospurgo. La domanda che vi pongo e’ la seguente: visto che questo pozzetto serviva solo due appartamenti, e’ corretto che la spesa della pulizia venga imputata solo ai due condomini interessati? Oppure va divisa per tutti e sei? Grazie, Paolo.
Caro Paolo, se il pozzetto serve solo a due alloggi è corretta l’imputazione della spesa solo a loro. Così come previsto dall’art. 1123 c.c. che recita “Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell’intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità.”
Il nostro design ha ridisegnato lo stile del soggiorno anni ’70 di Valverde, ricreando un ambiente in armonia con la natura e il design attuale. Un approccio che si basa sull’uso di prodotti naturali quali legno (sia per i pavimenti che per gli arredi), giochi di luci e colori, in modo da creare un atmosfera unica e accogliente.
