Buongiorno, se l’amministratore non convoca l’assemblea da due anni, ha fatto staccare l’energia elettrica per ben due volte, non paga l’addetto alla pulizia scale e soprattutto non e’ mai reperibile sia al telefono che in ufficio, come si ci puo’ comportare? Grazie. Pietro.

 

Caro Pietro, dovete sostituire l’amministratore il prima possibile. Inviategli una raccomandata a/r richiedendo la convocazione di una assemblea straordinaria ai sensi dell’art. 66 d.a.c.c., firmata da almeno due condomini che rappresentino almeno 166,66 millesimi, con discussione all’ordine del giorno: “nomina nuovo amministratore”. Se entro dieci giorni solari dal ricevimento della raccomandata non provvede, vi potete autoconvocare e nominare, con le debite maggioranze, un nuovo amministratore.