Buongiorno, avrei da porle un quesito: il costruttore prima che io comprassi l’appartamento al 1° piano in condominio, ha realizzato sotto il mio balcone una tettoia in legno senza l’autorizzazione degli altri condomini. Ho scoperto poi che gli e’ stato concesso il permesso dall’ufficio ubanistica del comune una settimana fa. Posso farla rimuovere? Grazie. Antonio.

 

Caro Antonio, prima cosa va letto il Regolamento di Condominio, se esistente, e va verificato che non prescriva già una sorta di possibilità alla costruzione di certi apprestamenti. In caso il Regolamento di Condominio non fosse stato redatto, oppure che permetta di realizzare tali opere dopo delibera assembleare (è abbastanza standard la cosa) è possibile richiedere al condomino la sua immediata rimozione o rivolgersi legalmente per farla rimuovere. C’è da dire che l’assemblea potrebbe anche rattificare l’operato del condomino successivamente in una assemblea con la discussione all’ordine del giorno. Confermo che il Comune rilascia l’autorizzazione, ma salvo diritti di terzi.