Sostituzione pavimentazione del balcone privato
Salve, sono proprietario di un appartamento sito al 4° piano di un edificio con due scale (la mia scala di 4 piani e l’altra di 5). Vorrei cambiare il pavimento del mio balcone loggiato con materiali diversi da quelli del resto del condominio. Preciso che non andrei ad intaccare l’estetica della facciata, perche’ cambierei solo il pavimento. Solo l’appartamento al 5° piano dell’altra scala vedrebbe la differenza di materiale, essendo l’unico sopra di me. Vorrei sapere se posso farlo liberamente o se devo chiedere autorizzazione al condominio. Grazie mille. Stefano.
Caro Stefano, preso visione del caso che mi sottopone posso risponderle che a mio avviso non ci sono problematiche particolari nel sostituire il materiale/colorazione della sua pavimentazione, visto e considerato che questa non è comunque visibile dall’esterno. Ad ogni modo, come sempre, consiglio di informare e confrontarsi con il condomino sopra di lei in quanto sarebbe poi l’unico che potrebbe lamentarsi o innescare una lite. E’ bene ricordare che la Cassazione nel corso degli anni ci ha dato indicazioni, anche se queste lasciano spazio a diverse interpretazioni, ma in definitiva ci dice che il rifacimento della pavimentazione del balcone può alterare il decoro dello stabile se ne causa un deprezzamento economico. L’onere di dimostrare tutto ciò è posto sempre in capo a chi se ne lamenta.