Come ripartire le spese cagionate al privato
Buongiorno signori, vorrei gentilmente sapere in che modo vanno ripartite le spese tra condomini per danni ad un appartamento dovute ad una infiltrazione d’acqua. L’infiltrazione d’acqua e’ cagionata da lastrici solari che fanno parte della copertura ma sono ad uso esclusivo di alcuni privati. Nello specifico mi serve sapere se il danno all’interno dell’appartamento privato va suddiviso in millesimi oppure in parti uguali o in altro modo. Cordiali saluti, Stefano.
Caro Stefano, le spese per il ripristino dei danni all’interno di un alloggio, cagionati da una infiltrazione d’acqua proveniente da un lastrico solare ad uso esclusivo vanno ripartite ai sensi dell’art. 1126 c.c.. Un terzo a carico di chi ha l’uso esclusivo del lastrico e i due terzi a carico delle unità immobiliari a cui questo lastrico funge da copertura ripartendo la cifra per millesimi di proprietà.