Costi per divisione spese tra proprietario ed inquilino
Buongiorno, vorrei sapere se l’amministratore della palazzina in cui ho un appartamento di proprieta’ dato in locazione, puo’ far pagare *extra* al suo compenso il conteggio della ripartizione spese proprietario/inquilino, anche se verbalmente concordato il contrario; inoltre e’ corretto il suo *non rispondere alle mie email, telefonate*, laddove chiedo chiarimenti? Ho validi motivi per non saldare il suo compenso, visto che tale comportamento e’, a quanto pare, solo nei miei confronti? Grazie per un cortese e professionale riscontro. Rebecca
Cara Rebecca, l’amministratore cura i rapporti con i proprietari. Il rapporto tra proprietario e il suo inquilino è a carico del proprietario stesso, pertanto la ripartizione delle spese di questa sotto gestione va remunerata all’amministratore. Essendo una sua spesa personale, se questa eventuale voce di spesa non fosse stata elencata nel preventivo iniziale del professionista, il compenso deve accordarlo con il suo amministratore . Se ritiene di non voler pagare il suo amministratore per questa prestazione extra, può occuparsene lei stessa di fare il conteggio da presentare al conduttore del suo appartamento. Per quanto concerne il mancato riscontro alle sue richiese di chiarimenti, purchè queste siano fatte con modi e tempi consoni, non lo giudico corretto.