Ripartizione spese ordinarie scale

Ripartizione spese ordinarie scale

Salve, il mio condominio e’ composto da piu’ scale, un condomino ha acquistato due appartamenti sullo stesso piano, ha l’accesso da due scale, da venti anni paga le spese di sua competenze per entrambe le scale. Da oggi non vuole piu’ pagare due quote, perche’ ha deciso di entrare da una sola scala. Maurizio.

 

Caro Maurizio, se il condomino in questione ha la comunione di entrambe le scale deve contribuire alle spese di tutte e due. In condominio non vale l’uso effettivo dei servizi, ma l’uso potenziale. Semplificando, se smette di utilizzare una scala è una sua scelta, ma potenzialmente potrebbe farlo in qualsiasi momento, pertanto pagherà sempre le spese. Se non rispetta i versamenti di sua spettanza l’amministratore deve procedere con il decreto ingiuntivo.

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