Ripartizione spese per manutenzione lastrico solare ad uso esclusivo
Buongiorno, innanzitutto complimenti per il servizio che offrite. Vengo subito al dunque: sono proprietario di un immobile al di sopra del quale si trova un terrazzo ad uso esclusivo di un’ altro proprietario, che a causa di infiltrazioni d’ acqua deve essere oggetto di lavori. Faccio presente che il terrazzo copre direttamente due abitazioni e un’ altra sotto casa mia. Come dovra’ essere ripartita la spesa? Grazie mille. Francesco.
Caro Francesco, la spesa dovrà essere suddivisa nel seguente modo: 1/3 della spesa complessiva a carico del proprietario che ha l’uso esclusivo del lastrico solare e i 2/3 della spesa rimarrà a carico dei proprietari delle unità immobiliari che sono coperte, anche parzialmente, dal lastrico solare. Il tutto ai sensi dell’art. 1126 del codice civile.