Buonasera, abito in un appartamento di proprieta’ in un condominio di 4 appartamenti dove ci sono da sempre problemi di umidita’ che io a differenza degli altri ho risolto con l’aerazione giornaliera dei locali, il non asciugare panni all’ interno e una coibentazione interna. Ora l’assemblea chiede di fare il cappotto esterno, io non sono d’accordo perche’ il mio problema l’ho risolto. Sono obbligato a partecipare alla spesa anche se non sono favorevole all’ intervento? Grazie. Stefano.

 

Caro Stefano, se l’assemblea con la maggioranza del secondo comma art. 1136 c.c. delibera di effettuare opere per l’installazione del termo cappotto esterno anche lei è obbligato a sostenere la spesa. Visto che siete pochi condomini, se siete in buoni rapporti e sono comprensivi con la sua situazione le posso consigliare di provare a farsi firmare da tutti (unanimità) i proprietari/comproprietari un accordo contrattuale con la quale la esonerano dalle spese inerenti a questo lavoro.