Ripartizione spese per riparazione infiltrazioni d'acqua
Buongiorno, 20 anni fa un coinquilino ha acquistato un appartamento al piano terreno alla meta’ del prezzo di mercato per problemi di infiltrazione di acqua nel retrostante garage e nello scantinato. Ora pretende che vengano sostenute dal condominio spese di eliminazione del problema. Faccio presente che in salone ha gia’ effettuato un intervento a proprie spese per eliminare l’umidita’ di risalita dal pavimento. Nei muri del garage e della cantina non passano tubazioni condominiali. Piergianni
Caro Piergianni, se 20 anni fa il suo vicino ha acquistato l’immobile ad un prezzo inferiore di certo non riguarda il condominio, ma solo le parti intervenute nella compravendita. Nel caso di specie è necessario far valutare ad un tecnico competente l’origine dell’infiltrazione, e se questa dovesse derivare da una parte condominiale, essendo competenza dell’assemblea, questa potrebbe deliberare in merito ad un intervento di riparazione.